Que segons el Butlletí oficial de la Província ( BOP ) de data 11 desembre de   de 2009, es sotmet a informació pública pel període de dos mesos, l’ aprovació inicial del Pla d’Ordenació Urbana ( POUM ) del municipi de  Sant Cebrià de Vallalta, aprovat inicialment en el ple municipal el 26 de novembre de 2009.

Durant el termini esmentat, totes les persones interessades poden examinar el corresponent expedient i fer ús del seu dret de presentar les al·legacions i els suggeriments adients.

A aquest efecte, el sotasignant presenta al·legació i sugeriment, basada en els següents fonaments:

Atès la importància del POUM creiem imprescindible la participació a la  redacció, entesa no només del partits polítics sinó també de les associacions, organitzacions veïnals, entitats de conservació de les urbanitzacions, i especialment i en general dels nostres ciutadans i ciutadanes per això cal dur a terme les accions adients que facilitin i incentivin la participació ciutadana.

1.- El creixement programat a partir d´ una primera etapa que seria el sòl urbà, ha de ser en base a sòl urbanitzable no delimitat, de manera que l’ajuntament pugui disposar de com i quan s’ha de desenvolupar, així ens evitaríem un creixement sobtat en un moment donat.

2.- Tampoc es crearà un poble dispers, per tant creiem que no hi hauria cap creixement fora  de l’entorn del nucli urbà, exceptuant el sòl urbà industrial i del que ja estigui actualment dissenyat com a sòl urbà o urbanitzable delimitat.

3.- Es mantindrà, com en l’actual pla general, el vial d’accés a Castellar d’Índies, a través de la finca coneguda com “Can Matas”, en cap cas això representarà haver de crear cap tipus de sòl en l’entorn d’aquest vial, que pugui esdevenir a través de la seva transformació en algun moment urbà.

4.- Es modificaran els usos en sòl no urbanitzable permetent els que el decret legislatiu 1/2005 ja reconeix, tenint especial cura en el potenciament del turisme rural i a les activitats d’entorn natural i educacional, sense que en cap cas aquestes activitats puguin generar externalitzacions negatives per l’entorn o pels seus habitants. Serà una forma de potenciar una de les característiques del nostre poble, el seu territori entre el Montnegre i el mar, creant riquesa i donant una sortida econòmica als pagesos del nostre territori.

5.- El POUM compta altra vegada amb un catàleg de masies diferenciat del que ja està en tràmit, en tot cas es tindrà cura d´ incorporar en aquest catàleg de masies les aportacions que ja  han fet els interessats i interessades en aquells casos on la Generalitat demanava documentació complementària. En algunes de les propostes igualment s’incorporarà, en les que sigui possible, l’ús de restauració i turisme rural, d’acord amb el punt anterior, si els interessats ho han demanat (com el cas de Can Ferran), també s’incorporaran la masia de Ca l’estrany i la del Molí de Dalt.

6.- S’eliminarà del futur POUM la obligatorietat de l’existència de les entitats de conservació i manteniment a les zones on ja anteriorment existien, en tant que portem més de 30 anys amb aquesta fórmula.

7.- S’inclourà l´ obligació a les noves construccions d´ incorporar energies alternatives i recuperadores del cicle de l’aigua.

8.- Per una elemental qüestió de transparència, el document del POUM afegirà un annex on surti els terrenys amb la seva referència cadastral que tenen previsiblement  augment de valor i el nom dels actuals propietaris, així com els dels darrers 5 anys.

9.- El nou vial d’accés a Vistamar es farà paral·lel a l’actual, tal com preveia l’avantpla, en tant que la solució ara proposada en l’actual POUM de fer un vial per davant del càmping “ La Verneda “ i què enllaçaria amb la urbanització, no compliria els requisits de connexió d’aquesta urbanització amb l’autopista i la carretera Nacional II.

10.- El creixement previst en el POUM, que pot arribar a què el nostre poble es desenvolupi de manera que abasti els 8.000 habitants i 1.442 nous habitatges és excessiu, pel que demanem que s’aturi  i es redueixi aquest creixement. En especial en el “Pla de l’Andreu”, en tant que els 267 habitatges entre sòl urbà i urbanitzable de planta més tres previstos pot crear altra zona de forta densitat, que desvirtuii el que volem de “ El nostre Poble “.

11.- Es farà el màxim que preveu la llei en quant a cessions per al nostre poble en totes les zones on hi ha un augment de valor pel seu propietari degut l’augment de construcció.

12.- Es preveurà en l’actual POUM una plaça davant de l’ajuntament, on està actualment el pati de “ Can Coris “ que unirà aquest amb l’església i serà el nou centre del poble.

    SOL·LICITA:   

Que siguin ateses aquestes peticions